¿Cómo solicitar el Certificado Energético?

Si vas a vender o alquilar un inmueble, debes solicitar el certificado energético. El certificado debe presentarse desde el momento en que la propiedad se pone en el mercado y debe presentarse al inquilino o comprador en el momento en lo que firma el contrato. Además, el certificado energético también es obligatorio para edificios y condominios que realicen intervenciones iguales o superiores al 25% del valor de la propiedad.

¿Para qué sirve el certificado energético?

El certificado energético evalúa el consumo energético de la propiedad con el calentamiento de aguas, la calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación.

Dependiendo de la auditoria energética del técnico, se otorga un certificado en una escala que va desde A + (muy eficiente) a F (muy ineficiente). Además, el certificado también incluye algunas sugerencias para reducir el consumo energético como aire acondicionado y calentamiento de agua. Vale subrayar que el certificado solo caduca después de 10 años, por lo que durante ese período se pueden realizar varias transacciones sin solicitar uno nuevo.

¿Cómo solicitar el certificado energético?

El certificado debe ser emitido por un técnico calificado. Puedes buscar un técnico que te haga la auditoria energética en Fixando o directamente en el Google, por ejemplo. El presupuesto cambia según el técnico, por lo que vale la pena pedir más de un presupuesto (en Fixando recibes hasta 5 presupuestos) para comparar precios. Después de pagar al técnico, todavía tienes que asumir los gastos de registro del certificado, pero muchas veces estos profesionales se encargan y te facilitan la vida.